《广西北部湾经济区发展规划》对南宁、北海、钦州、防城港等地的楼市有何促进和影响？2月27日，记者请来业内人士，谈未来地产走向

　　时间：2月27日晚

　　地点：南宁君淳葡萄酒会所

　　嘉宾：广西远辰地产集团有限公司董事长贾敏超

　　广西勤建置业执行董事梁子桓

　　广西中大股份有限公司总经理邬文康

　　南宁翼虎顾问公司总经理黄利华

　　中铁房地产集团(广西)有限公司董事长吴仕岩

　　广西恒大企业集团营销分公司总经理韦信源

　　贾敏超：《广西北部湾经济区发展规划》的批准实施，将对广西的房地产行业起到一个直接促进的作用，房地产投资力度和开发规模将得到进一步加大。接下来就是看广西如何利用这个发展契机，拿出一套行之有效的政策，并一如既往地巩固目前广西房地产健康良好的运行状况。可以预见，广西的房地产会在2008年出现一个质的飞跃。

　　梁子桓：“规划”的批准对广西经济发展有着极其深远的意义，因为经济利益的提高就意味着南宁的投资环境会变得越来越好。但就我看来，短期内南宁楼市出现回暖的情况应该不会太明朗，如今市场多还是持观望态度为主。因此，楼盘主要还是要靠高品质、高性价比的产品才能立足市场，我也相信有实力的开发商们并不会因为淡市而改变他们在广西的投资规划。我们公司也会继续加大在南宁乃至整个广西的投资，积极地进行开发。

　　邬文康：房地产的特点是土地的不可替代性，未来土地争夺战将更为激烈。值得提醒的是，如果政府在这一块没能控制好，土地价格将无法回归真实价值。规划获批后，广西北部湾经济区将对周边的区域产生强大的吸聚力。

　　如今北部湾已具有区域经济的优势，还有具体产业支撑，随着人口和企业的不断增长，作为区域经济先行产业的房地产业，必然得以迅速发展。

　　黄利华：这是个好消息，“规划”的正式批准是众所期待的一件事情。对广西而言，这更是一次千载难逢的机遇，它将会对南宁尤其是北海、钦州、防城港等城市的房地产业起到非常明显的推动作用。特别像北海、钦州、防城港这三个沿海城市，尽管它们的房产市场不如南宁的广阔，但恰恰因为这样，它们的楼市也绝对能够在短时间内看到明显而且迅速的发展。

　　也许短期内我们无法看到南宁楼市非常明显的改变，但不能否认，南宁的楼市发展仍然是北部湾经济区内最令人瞩目和期待的一个部分。

　　吴仕岩：这一消息加大了我们在广西的投资信心，我们会赶紧抓住这个机会，再投资20个亿也是有可能的。当然，这要看当地政府给我们提供的政策条件了。

　　韦信源：“规划”的实施，表明广西已成为国家的一个战略目标地块。国家这个宏观政策出现，会为广西带来更多的商机，社会资金在一定程度上因此倾斜，所以广西房地产火起来是一定会出现的景况。

　　北部湾现已成为中国西部的一个投资热点，而南宁作为北部湾经济区的一个核心城市，日后它所呈现出来的活力必定会吸引更多有实力的企业进驻此地，它的投资价值和投资潜力也会因此得到提升，整个城市的城市魅力将会得到更大的释放。南宁房地产市场热火朝天的景象是件水到渠成的事，我非常期待能看到南宁的腾飞。